さいたま市で注文住宅をお考え中の方！
少しでも格安かつ納得のいく工事を行いたいですよね。
このブログでは、少しでも費用を抑え、かつ納得のいく工事をするための
ハウスメーカーや工務店、建設会社の選び方をご紹介したいと思います。
さいたま市の皆様、参考にどうぞ。
費用が大きく影響するポイントは？
マイホームをつくるうえで、費用に大きく影響する部分はどの部分でしょうか？
また、それらを知り抑えられる部分を抑えることによって少しでも工事費を安くしていきましょう。
１・建築の工法
注文住宅を建てるときの建築工法は大きく分けて４つの種類があります。
まずはこれによって建築価格に大きな違いが生じます。
４種類を具体的な特徴と各工法の坪単価を見てみましょう。
木造軸組在来工法
在来型、伝統工法、軸組工法など色々な呼び名があります。
柱と梁の軸組による工法です。
木造軸組在来工法のメリットは自由度が高く、
また多くの業者が採用している工法なので、
業者の選択肢を多くとることができます。
また、リフォームしやすいつくりなので、将来その可能性がある場合は便利ですね。
デメリットは、工期が少し長いことと、
大工さんの腕次第で出来栄えが大きく変わるので、
信頼できる職人さんかどうかを見極めるのが非常に重要であるといえます。
ツーバイフォー工法
２X4工法とも書き、枠組み壁工法ともいいます。木造軸組工法は柱と梁、いわゆる線で家を作る工法に対し、２X4工法は壁の面で家を組み立てていく工法です。耐震性、断熱性、防火性に優れ、かつ業者による品質の差が出にくく、ハズレがないのがメリットと言えます。ただし、面で組み立てているため、設計自由度が低く、またリフォームもしづらいところがデメリットといえます。
軽量鉄骨軸組工法
木造軸組在来工法の柱と梁の軸組を鉄骨で行った工法です。自由度も比較的高く、鉄骨なので耐震性は抜群です。ただし、鉄なので、錆がでたり、防火性、防音性に少々難がある工法と言われています。
RC（鉄筋コンクリート）工法
鉄筋とコンクリートでつくる工法です。お互いを補いあうことで、耐久性、耐震性、耐火性、遮音性どれをとっても優れています。また、間取りの自由度も高くリフォームもしやすいつくりとなっています。デメリットはやはり建築費用が高いのと、家全体の重量があるため、土地によっては地盤改良など、別コストが必要となる可能性もでてしまいます。
２・施工業者選び
さいたま市でどこのハウスメーカー及び工務店に工事を依頼するかも重要なポイントです。
格安で工事を行っていく中にも、ゆずれないポイントや好きなお家のデザインなどは
人それぞれ好みがあると思います。
各会社の実例やデザインプラン、費用を比較しましょう
業者によって得意な工事や、付加価値は異なります。
あなたにとっての最良の業者を選ぶには、
価格や口コミや評判だけでなく、ご自身の目で業者を選択するのが一番です。
より多くの業者の提案やデザイン、プランなどを知ることで、
貴方自身のセンスも磨かれ、より素敵なご自宅になるでしょう。
そこで簡単に多くの業者を比較できるのが注文住宅一括見積サイト！
注文住宅一括見積サイトなら、
こちらの希望や土地の大きさ（まだ土地がない場合は希望面積）、こだわりのポイントなどを
サイト上で入力するだけで、複数のさいたま市の業者の提案や見積を一括で受けることができますので、
手間なく多くの業者を比較できるのです。
そこで、さいたま市で人気の高い注文住宅一括見積サイトを
ランキングにしてご紹介します。
さいたま市でおすすめな注文住宅一括見積サイトランキング
さいたま市でおすすめな注文住宅一括見積サイト第１位
タウンライフ
さいたま市でおすすめな注文住宅一括見積サイト第２位
持ち家計画
以上、さいたま市でおすすめな注文住宅一括見積サイトでした。
上記ランキングサイトは、登録業者がそれぞれのサイトで若干異なりますので、
より多くの会社の情報や見積がほしい場合は、複数のサイトに登録するのも
おすすめです。
坪単価が安い業者が総合的にも安い価格とは限らない！
ローコスト住宅を行うにあたり、業者選びの一つの基準として、
各ハウスメーカーや建築事務所の坪単価を比較する方法があります。
ただし、これは実際のところあまり参考にはならないことが多いです。
例えば、坪単価が安くても、オプションや工事費、その他費用が
通常よりも高い場合もあります。
また、会社によっては本体工事費用のみの坪単価を提示し、一見安いと思わせる会社、
デザイン、工事全てを含んだ価格を坪単価とする会社もあります。
またベランダや玄関などを含まない延べ床面積の坪単価なのか、
それらの面積を含めた施工床面積の坪単価なのかによっても違います。
坪単価が安いからといって総合的な価格が安いとは限らないのです。
以上、注文住宅を格安で大成功させるコツ（さいたま市）でした。
さいたま市の皆様が満足のいく建築設計ができますように。
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注文住宅を格安で大成功させるコツ（さいたま市）
